Los alquileres de tu inmobiliaria, solos

Un software de gestión para inmobiliarias argentinas que administran alquileres. Actualiza los contratos por ICL, IPC, UVA o CER, genera los cargos de cada mes, registra las cobranzas con sus punitorios, liquida a los propietarios y les da un portal a propietarios e inquilinos. Funciona en el navegador, sin instalar nada.

Desde «Traer tu cartera»: subís la planilla, ves qué se crea y qué falta completar, y confirmás. También se trae desde esecure o desde otro sistema. Y si preferís, nos mandás la planilla como esté y la cargamos nosotros.

Sí. Cargás el contrato con su fecha de inicio real y su monto vigente, y el sistema genera los cargos del período que corresponda.

ICL, UVA y CER de la API pública del BCRA; IPC e Índice de Salarios de datos.gob.ar (INDEC). Se actualizan a diario. Si un organismo todavía no publicó, el contrato no se ajusta hasta que haya dato: nunca se inventa un número.

Es lo normal, y por eso la tasa de mora y los días de tolerancia se cargan en cada contrato. Si no ponés nada, se usa el valor por defecto de tu inmobiliaria.

Se marca en el contrato. En ese caso la liquidación se da vuelta: en lugar de rendirle el neto, le figura la comisión que tiene que transferirte.

Conectás el número que ya usás escaneando un código, como en WhatsApp Web. El teléfono sigue andando igual, tus conversaciones quedan donde están y no necesitás una cuenta de Meta ni plantillas aprobadas. Cada mensaje es gratis. No es la conexión oficial de WhatsApp, y un número que manda de más se puede suspender. Por eso cuidamos el tuyo: los mensajes salen de a uno y espaciados, con un tope por día que sube a medida que el número tiene antigüedad, y no hay envíos masivos. Si WhatsApp corta la conexión, te avisamos por mail en el momento. Los avisos por mail a tus inquilinos siguen saliendo igual. Está en el plan Completo.

Sí, cuando quieras. Dentro del mismo ciclo, si subís pagás sólo la diferencia por los días que faltan hasta tu próximo débito, y desde ahí el precio nuevo; si bajás, rige en el momento y no se cobra ni se devuelve nada. Pasar de mensual a anual, o al revés, es un pago nuevo. Para suscribirte necesitás una cuenta de Mercado Pago ya creada.

La cuenta queda en solo lectura: ves todo y descargás tus datos en planillas de Excel, pero no podés cargar ni cambiar nada. Mientras tanto no salen avisos a tus inquilinos, el portal de inquilinos y propietarios muestra «en pausa» y tu sitio deja de verse. Tus datos siguen guardados: cuando elegís un plan, todo vuelve como estaba. Si te diste de baja, los conservamos 90 días y después se borran. Si Mercado Pago rechaza un débito, antes te avisamos por mail y lo vuelve a intentar, y mientras tanto todo sigue andando. Lo mismo pasa al terminar la prueba sin elegir un plan, y no se cobra nada: en la prueba no dejás tarjeta.

Desde Configuración, con el botón «Dar de baja» de tu suscripción. Lo aprieta quien administra la cuenta, sin llamar ni escribirle a nadie.